Phân khu Sun Harbor 3

Sun Harbor 3 (The Elite 1) là phân khu thứ 3 của đô thị sinh thái Aqua City được Novaland công bố vào tháng 11/2019 với quy mô 81ha. Sun Harbor bao gồm 300 sản phẩm thuộc các loại hình: Nhà phố liền kề; Shophouse; Biệt thự.

Phân khu Sun Harbor 3 được quy hoạch đồng bộ với điểm nhấn sở hữu mặt tiền đường Hương Lộ 2 và trục đường trung tâm của dự án Aqua City. Không chỉ bao quanh bởi mạng lưới sông ngòi mát mẻ, Sun Harbor 3 còn sở hữu các chuỗi tiện ích đẳng cấp thời thượng, nâng tầm trải nghiệm sống cho các cư dân. Hãy cùng tìm hiểu thông tin về Sun Harbor 3 qua bài viết sau đây!

Tổng quan Sun Harbor 3 (The Elite 1)

Tên phân khu:	Sun Harbor 3 (The Elite 1).
Vị trí dự án:	Xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Vị trí phân khu:	Trung tâm Aqua City - Mặt tiền đường Hương Lộ 2, mặt còn lại là trục đường thương mại trung tâm dự án, giáp sông thoáng mát.
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Novaland
Diện tích phân khu:	81ha.
Số lượng:	300 căn đã mở bán.
Sản phẩm:	Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự.
Garden Villa River View:	15x25m.
Garden Villa:	12x20m, 15x25m.
Semidetached Villa:	10x20m.
Shophouse:	6x20m, 8x20m.
Shophouse corner (căn góc):	8x20m, 10x20m.
Townhouse:	8x20m, 6x20m.
Townhouse Corner (căn góc):	8x20m, 10x20m.
Thời gian mở bán:	Tháng 11/2019.
Thời gian bàn giao:	Năm 2023.
Bàn giao:	Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài.

Vị trí Sun Harbor 3 trong Aqua City

Vị trí phân khu The Sun Harbor 3 (Elite 1) có gì đặc biệt? Hãy cùng điểm qua các điểm nhấn nổi bật sau:

• Thứ nhất: Phân khu Sun Harbor 3 nằm tại góc giao điểm 2 trục đường lớn, được xem là xương sống của đô thị Aqua City: đó là đường Hương Lộ 2 và đường trung tâm thương mại nội khu của toàn dự án (cũng là tuyến đường kết nối đến cụm phân khu Ever Green và River Park). Cũng từ vị trí này, cư dân rất dễ dàng tiếp cận trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoặc quốc lộ 51 để về TP. HCM hoặc các tỉnh Đông nam bộ lân cận.
• Thứ hai: Vị trí phân khu Sun Harbor 3 chiếm trọn lợi thế khi thuộc cụm khu Sun Harbor, liền kề Sun Harbor 1 và Sun Harbor 2. Đây là cụm khu sở hữu nhiều tiện ích hiện đại và đẳng cấp nhất dự án, giúp thu hút được lượng lớn du khách vãng lai, cư dân tìm đến giải trí, thư giãn. Có thể kể đến như: trung tâm thể thao phức hợp, bến thuyền 5* Aqua Marina, trung tâm thương mại của dự án,…
• Thứ ba: Sun Harbor 3 nói riêng và lẫn Aqua City nói chung đạt được vị trí đắc địa bên bờ sông Đồng Nai thơ mộng, thoáng mát, bên kia bờ sông là thành phố Thủ Đức, TP. HCM.

Về liên kết vùng, từ Sun Harbor 3, cư dân chỉ mất:

• 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
• 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
• 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Để vào phân khu Sun Harbor 3, quý khách có thể tham khảo các tuyến giao thông chính kết nối từ TP.HCM hoặc từ Đồng Nai như sau:

• Đường bộ: cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> đường Ngô Quyền -> Aqua City.
• Đường sông: bến Bạch Đằng -> Aqua City (20 phút).
• Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> Ngô Quyền -> Aqua City.

Tiện ích phân khu Sun Harbor 3

Sun harbor 3 được quy hoạch và phát triển trên diện tích 81 hecta hội tụ đầy đủ các yếu tố từ thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Với vị trí thuộc cụm khu trung tâm được định hình là nơi hội tụ những công trình tiện ích – dịch vụ sang trọng, vui chơi – giải trí sầm uất nhất dự án Aqua City, cư dân Sun Harbor 3 dễ dàng trải nghiệm cuộc sống thượng lưu với những tiện ích độc đáo như:

• Clubhouse ven sông, vườn cổ thụ Aqua Garden.
• Aqua Central Mall: trung tâm thương mại dịch vụ và giải trí được xây dựng trên khu đất rộng 10 hecta. Tổ hợp khu vui chơi trẻ em – người lớn, rạp chiếu phim, khu ẩm thực…
• Khu vui chơi giải trí trong nhà F.E.C gần 7000m2 phục vụ các trò chơi gia đình trong nhà.
• Quảng trường trung tâm mặt trời: với sức chứa 10,000 chỗ, nơi đây sẽ là điểm tổ chức các show diễn, giải trí, event lớn ngoài trời thú vị và gắn kết.
• Bến du thuyền Aqua Marina với thiết kế phong cách Châu u, diện tích 27ha. Sức chứa dự kiến 2 siêu du thuyền, 12 du thuyền 18-20m, 8 du thuyền 12-16m và 4 cano du lịch.
• Nhà hát Opera bên sông.
• Coffee nhà kính Lacasa độc đáo bên cạnh quảng trường: diện tích 3,500m2.
• Resort cao cấp Aqua City Resort vận hành bởi Fusion.
• Tháp nghiêng Pisa, đài phun nước cao 12m.
• Aqua Sport Complex: khu phức hợp thể thao rộng hơn 2,2 hecta. Sẽ là điểm phục vụ các môn thể thao đa dạng như bóng đá, sân bóng rổ, sân quần vợt…
• Business Lounge: diện tích hơn 4800m2.
• Aqua Arena: với sức chứa 11.000 chỗ ngồi.
• Khách sạn Novotel 4* cao cấp: diện tích 28,000m2.

Ngoài những tiện ích thuộc điểm nhấn biểu tượng và sang trọng trên, quý cư dân còn yên tâm chất lượng cuộc sống với những công trình giáo dục – y tế – hành chính được quy hoạch ngay bên trong dự án như:

• Tiện ích giáo dục: 25ha với 22 công trình giáo dục.
• Tiện ích y tế: 3ha với 6 công trình y tế.
• Trung tâm hành chính, an ninh Aqua City.
• Tiện ích xanh: 20 công viên chủ đề gồm khu vui chơi, vườn nướng BBQ, khu đi dạo, sân chơi thể thao đa năng ngoài trời…

Bên cạnh đó, với vị thế đắc địa nổi bật bậc nhất vùng Đông nam bộ của dự án Aqua City, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích vui chơi của khu vực như:

• Sân Golf Long Thành, khu vui chơi Sơn Tiên: chỉ cách 05-10 phút di chuyển.
• Bệnh viên ShingMark, Big C Đồng Nai chỉ mất 10 phút di chuyển.
• Đến siêu thị Lotte Mart Đồng Nai chỉ mất 20 phút.
• Về khu công nghệ cao quận 9, trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM chỉ mất 25 phút.
• Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 40 phút.

Mặt bằng Sun Harbor 3 – The Elite 1

Mặt bằng phân khu Sun Harbor 3 Aqua City được quy hoạch trên khu đất tổng diện tích 81ha. Tuân theo triết lý thiết kế chung của toàn dự án, mặt bằng Sun Harbor 3 được bố trí với mật độ sản phẩm hướng nhiều về view sông, đảm bảo lấy trọng không khí trong lành và thoáng mát.

Các loại sản phẩm cũng được sắp xếp hợp lý khi bên trong là dãy các nhà phố liền kề, bao bọc cạnh bờ sông là các dòng biệt thự cao cấp. Liền kề các công trình tiện ích, gần với trục đường lộ lớn là các shophouse – vị trí tiên quyết và hợp lý cho yếu tố đầu tư, kinh doanh.

Thiết kế chi tiết sản phẩm

Các dòng sản phẩm tại Sun Harbor 3 không chỉ đa dạng về loại hình mà còn đa dạng về diện tích và mẫu mã thiết kế bao gồm:

Sản phẩm biệt thự

• Kích thước: 15x25m (BT view sông); 12x20m, 15x25m (BT vườn); 10x20m (BT Semi Detached).
• Diện tích sàn sử dụng: 331,6m2 (BT view sông); 301,4m2 (BT vườn); 282,8m2 (BT Semi Detached).
• Chiều cao: 1 trệt 2 lầu.
• Có sân vườn rộng rãi bao quanh nhà, sân vườn được chừa diện tích lớn đủ để đặt bàn ăn lớn, làm nơi tụ tập giải trí của gia đình.
• Có chỗ để xe ô tô.
• Có thể bố trí 3 phòng ngủ kèm 1 phòng chức năng hoặc phòng thờ.

Sản phẩm Shophouse

• Kích thước: 6x20m, 8x20m, 8x20m (góc), 10x20m (góc).
• Diện tích sàn sử dụng: 260,3m2; 346m2; 248,3m2 (góc); 333,8m2 (góc).
• Chiều cao: 1 tầng trệt 2 lầu.
• Công năng tối ưu: tầng trệt cho thuê mặt bằng quán ăn, cafe – Tầng 2 và 3 kinh doanh khách sạn, nơi lưu trú, được bố trí tối đa 4 phòng ngủ và không gian sảnh tiếp đón.

Nhà phố liên kế

• Kích thước: 8x20m; 6x20m (góc); 8x20m (góc); 10x20m (góc).
• Diện tích sàn sử dụng: 262,1m2; 224,9m2 (góc); 206,4m2 (góc); 254,1m2 (góc).
• Chiều cao: 1 trệt 2 lầu.
• Có chỗ đỗ xe ô tô trong sân vườn, có sân trước – sau thoáng mát.
• Có thể bố trí 3 phòng kèm 1 phòng thờ/ phòng chức năng.
• Đặc biệt có phần sân thượng cực kì rộng rãi, là nơi tụ tập gia đình, ban bè, ngắm cảnh đêm mát mẻ.

Chính sách bán hàng

Sun Harbor 3 được chủ đầu tư Novaland áp dụng chính sách bán hàng cực linh hoạt và hấp dẫn quý khách hàng và nhà đầu tư. Các chính sách bán hàng bao gồm: chính sách thanh toán theo các phương án, chính sách vay vốn ngân hàng, các chính sách ưu đãi bán hàng.

Vì sao tôi lại chọn Sun Harbor 3

Giá trị “khai thác – sử dụng – phong thủy”

Giá trị khai thác

Sun Harbor 3 nằm tại trung tâm của Khu đô thị sinh thái Aqua City. Phân khu có vị trí đẹp trước mặt tiền huyết mạch Hương Lộ 2, một mặt giáp trục đường thương mại trung tâm sầm uất. Với vị trí này, các sản phù hợp vừa có nhu cầu ở vừa có thể cho thuê làm văn phòng, quán cà phê hoặc các nhà hàng cao cấp ven sông.

Giá trị sử dụng

Sun Harbor 3 thừa hưởng tiện ích nội khu sầm uất nhất, hiện đại nhất của dự án Aqua City như Aqua Central Mall, Sport Complex, Aqua Marina… Ngoài ra còn có cà phê nhà kính sang trọng phong cách Pháp thời thượng, nhà hát hiện đại sức chứa 1.200 người, Resort tiêu chuẩn 4 sao do Fusion Resort vận hành.

Giá trị phong thuỷ

Sun Harbor 3 nói riêng và Aqua City nói chung được bao quanh bởi sông nước, diện tích mặt nước tới 385 hecta. Đồng thời dự án được quy hoạch mật độ xây dựng thấp, đảm bảo môi trường sống xanh sinh thái.

Cộng đồng cư dân văn minh

Sun Harbor 3 thừa hưởng cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp khi đối tượng khách hàng đều là những người thành đạt, có khả năng tài chính cao, đoàn kết với những chương trình, sự kiện từ CĐT tổ chức cho cư dân.

Hệ thống hạ tầng phát triển – Tiềm năng tăng giá cao

Xung quanh Sun Harbor 3 có những tuyến đường quan trọng: QL51 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra có các bến du thuyền giúp dễ dàng di chuyển đường sông.

Tương lai khi tuyến Hương lộ 2 kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Vàm Cái Sứt, tuyến Vành đai 3, 4 hoàn thành sẽ đẩy mạnh kết nối và tiềm năng tăng giá cho dự án.

Không chỉ mang đến cho khách hàng chốn an cư hoàn hảo cùng những tiện ích sang trọng, phân khu Sun Harbor 3 (hay The Elite 1) thừa hưởng sự phát triển hạ tầng, giao thông bao quanh toàn dự án sẽ tạo nên những tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu Sun Harbor 3, hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách hàng những giá trị bổ ích để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất!