Phân khu Sun Harbor 2

Sun Harbor 2 (The Suite) là phân khu đầu tiên được Novaland công bố vào tháng 5/2019 với quy mô 21ha. Sun Harbor bao gồm 581 sản phẩm thuộc các loại hình: Nhà phố liền kề; Shophouse; Biệt thự song lập; Biệt thự đơn lập.

Phân khu Sun Harbor 2 được quy hoạch đồng bộ với điểm nhấn sở hữu mặt tiền đường Hương Lộ 2, vị thế trung tâm của dự án Aqua City. Sở hữu hàng loạt hệ thống tiện ích sầm uất nhất, chỉ vài bước chân để tiếp cận bến du thuyền Aqua Marina, hay quảng trường trung tâm rộng lớn, nhà hát ven sông… Hãy cùng tìm hiểu thông tin về Sun Harbor 2 qua bài viết sau đây!

Tổng quan Sun Harbor 2 – The Suite

Tên phân khu:	Sun Harbor 2 (The Suite)
Vị trí phân khu:	Trung tâm Aqua City - Mặt tiền đường Hương Lộ 2, mặt còn lại là trục đường thương mại trung tâm dự án, 2 mặt giáp sông thoáng mát.
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Novaland.
Diện tích phân khu:	21ha.
Số lượng:	581 căn đã mở bán.
Sản phẩm:	Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự.
Shophouse:	6x20m.
Nhà phố:	6x20m, 8x20m.
Biệt thự song lập:	10x20m.
Biệt thự đơn lập:	12x20m.
Thời gian mở bán:	Tháng 5/2019.
Thời gian bàn giao:	Năm 2023.
Bàn giao:	Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
Pháp lý:	Tính sở hữu lâu dài.

Vị trí Sun Harbor 2 tại Aqua City

Phân khu Sun Harbor 2 (The Suite) là 1 trong 9 phân khu của dự án sinh thái Aqua City. Dự án tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, là tâm điểm giao thương của chuỗi liên kết giá trị kinh tế vùng Đông Nam Bộ.

Phân khu Sun Harbor 2 nằm tại mặt tiền lớn đường Hương lộ 2, thuộc cụm phân khu Sun Harbor, 2 mặt giáp sông. Vị trí phân khu kết nối thẳng cao tốc Long Thành – Dầu giây và Quốc Lộ 51. Nhờ sự thuận tiện này, cư dân dễ dàng rút ngắn thời gian di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, thế mạnh vị trí của Sun Harbor 2 còn nằm ở việc sở hữu 1 mặt giáp trục đường thương mại trung tâm sầm uất của dự án. Sun Harbor 2 có vị thế thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp, hiện đại nhất của dự án Aqua City như bến du thuyền Aqua Marina, trung tâm Thương mại – dịch vụ, quảng trường trung tâm dự án…

Tương tự các phân khu khác nói riêng và cả dự án Aqua City nói chung. Từ Sun Harbor 2, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, kết nối tiện ích xung quanh như:

• 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
• 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
• 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Tiện ích phân khu Sun Harbor 2

Sun Harbor 2 được quy hoạch và phát triển trên diện tích 21hecta hội tụ đầy đủ các yếu tố từ thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Phân khu được bao quanh bởi dòng sông uốn lượn được ví như là dòng chảy của phong thủy tài lộc mang đến cho mỗi cư dân.

Bên cạnh đó, một trong những điều làm nên sức hút tại Sun Harbor 2 chính là thế giới tiện ích kép đa dạng tại nội khu và hàng loạt những dịch vụ liền kề vô cùng tiện lợi, nổi bật:

Tiện ích nội khu

• Đường dạo bộ ven sông.
• Bến thuyền Kayak.
• Clubhouse ven sông.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế.
• Aqua Central Mall: Là trung tâm thương mại dịch vụ và giải trí được xây dựng trên khu đất rộng 10 hecta. Tổ hợp khu vui chơi trẻ em – người lớn, rạp chiếu phim, khu ẩm thực…
• Khu vui chơi giải trí trong nhà F.E.C gần 7000m2 phục vụ các trò chơi gia đình trong nhà.

Đồng thời, trong bán kính 3-5km, cư dân chỉ cần đi bộ là tiếp cận ngay đến những tiện ích đắt giá trong cụm phân khu Sun Harbor và dự án Aqua City như:

• Quảng trường trung tâm mặt trời: với sức chứa 10,000 chỗ, nơi đây sẽ là điểm tổ chức các show diễn, giải trí, event lớn ngoài trời thú vị và gắn kết.
• Bến du thuyền Aqua Marina với thiết kế phong cách Châu u, diện tích 27ha. Sức chứa dự kiến 2 siêu du thuyền, 12 du thuyền 18-20m, 8 du thuyền 12-16m và 4 cano du lịch.
• Nhà hát Opera bên sông
• Coffee nhà kính Lacasa độc đáo bên cạnh quảng trường: diện tích 3,500m2.
• Resort cao cấp Aqua City Resort vận hành bởi Fushion
• Tháp nghiêng Pisa, đài phun nước cao 12m
• Nhà hàng tiệc cưới sang trọng
• Aqua Sport Complex: khu phức hợp thể thao rộng hơn 2,2 hecta. Sẽ là điểm phục vụ các môn thể thao đa dạng như bóng đá, sân bóng rổ, sân quần vợt…
• Business Lounge: diện tích hơn 4800m2
• Aqua Arena: với sức chứa 11.000 chỗ ngồi
• Khách sạn Novotel 4* cao cấp: diện tích 28,000m2

Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng của toàn dự án như trung tâm y tế, hệ thống trường liên cấp, trung tâm hành chính rải rác khắp dự án. Đồng thời cư dân dễ dàng khám phá khán đài vọng cảnh, vườn cây cổ thụ Aqua City hoặc dạo quanh các công viên ven sông, công viên chủ đề độc đáo.

Tiện ích ngoại khu

Với vị thế đắc địa của dự án Aqua City nói chung, từ EverGreen 3 mở rộng ra bán kính 5-10km, cư dân thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực như:

• Sân Golf Long Thành, khu vui chơi Sơn Tiên: chỉ cách 05-10 phút di chuyển.
• Bệnh viên ShingMark, Big C Đồng Nai chỉ mất 10 phút di chuyển.
• Đến siêu thị Lotte Mart Đồng Nai chỉ mất 20 phút.
• Về khu công nghệ cao quận 9, trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM chỉ mất 25 phút.
• Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 40 phút.

Mặt bằng toàn khu Sun Harbor 2

Mặt bằng phân khu Sun Harbor 2 (The Suite) được thiết kế thông minh tối ưu không gian sống với mục tiêu tận dụng sông xanh bao bọc và đón trọn làn gió mới trong lành. Các sản phẩm được thiết kế dàn trải hướng về phía sông. Vị trí này được nhận xét là “minh đường thủy tụ, vượng đinh vượng tài” đem lại đắc lợi trong phong thủy học.

Các sản phẩm đã được quy hoạch và mở bán tại Sun Harbor 2 (The Suite) bao gồm:

• Shophouse: 6x20m: 45 căn.
• Nhà phố: 6x20m, 8x20m: 351 căn.
• Biệt thự song lập: 10x20m: 82 căn.
• Biệt thự đơn lập: 12x20m: 43 căn.

Mặt bằng thiết kế sản phẩm

Shophouse thương mại

• Diện tích: 6x20m
• Chiều cao: 1 trệt 2 lầu
• Diện tích khu đất: 120 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 263 m2

Nhà phố liền kề

• Diện tích: 6x20m, 8x20m
• Chiều cao: 1 trệt 2 lầu
• Diện tích khu đất: 120m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 224.9 m2 – 261.3m2
• Mang phong cách sống hiện đại và thanh lịch, đầy đủ các phòng chức năng.

Biệt thự song lập

• Diện tích: 10x20m
• Chiều cao: 1 trệt 2 lầu
• Diện tích khu đất: 200 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 282.8 m2
• Mặt bằng các tầng được thiết kế tỉ mỉ với phòng khách, phòng ăn và bếp, 3 phòng ngủ, mang đến không gian thoải mái cho gia đình.

Biệt thự đơn lập

• Diện tích: 12x20m
• Chiều cao: 1 trệt 2 lầu
• Diện tích khu đất: 240 m2
• Tổng diện tích mặt sàn xây dựng: 301,3 m2
• Mang tầm view hướng thẳng sông xanh mát đi cùng thiết kế mở, mỗi căn biệt thự đều mang lại cảm giác bình yên và thư giãn.

Chính sách bán hàng & thanh toán

Tiến độ thanh toán

Phân khu Sun Harbor 2 với 4 phương án thanh toán giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn, linh hoạt hơn trong dòng tiền của mình.

Ưu đãi giành cho khách hàng

• Ưu đãi thẻ Loyalty: áp dụng cho khách hàng có thẻ thành viên, mức chiết khấu dựa trên hạng thẻ.
• Chương trình ưu đãi cổ đông: Khách hàng giữ 1000CP NVL trong 6 tháng sẽ được ưu đãi 65 triệu đồng.
• Ưu đãi 2% cho khách hàng là: Chủ doanh nghiệp, K/H hộ khẩu Tp. Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, CBNV – K/H VP Bank.

Chương trình hỗ trợ lãi suất

Phương án vay:

• Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 40% giá trị sản phẩm.
• Chính sách ân hạn gốc theo quy định ngân hàng.
• Trường hợp khách hàng không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất sẽ nhận chiết khấu 8% vào giá bán chưa VAT.

Phương án đặc biệt:

• Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25% giá trị sản phẩm (trong 25 tháng từ ngày giải ngân đầu tiên).
• Từ tháng thứ 2 trở đi, khách hàng thanh toán nợ gốc 1%/đợt
• Trường hợp khách hàng không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất sẽ nhận chiết khấu 3% vào giá bán chưa VAT.

Quy định chuyển nhượng

• Đối với phương án đặt biệt: Khách hàng thanh toán đủ 20% mới được quyền chuyển nhượng.
• Đối với phương án thanh toán 40%, 70%: Khách hàng được tự do chuyển nhượng sau khi ký Văn Bản Thỏa Thuận và thanh toán đợt 1.
• Đối với phương án vay: Khách hàng thanh toán đủ 60% (bao gồm ngân hàng giải ngân) mới được quyền chuyển nhượng.

Tại sao nên chọn Sun Harbor 1

1. Vị trí tọa lạc trung tâm

Sun Harbor 2 nằm tại trung tâm của Khu đô thị sinh thái Aqua City. Phân khu có vị trí đẹp trước mặt tiền huyết mạch Hương Lộ 2, một mặt giáp trục đường thương mại trung tâm sầm uất. Vị trí được đánh giá cao vì giúp dự án đón đầu được lưu lượng giao thông lớn qua lại; đồng thời thừa hưởng loạt tiện ích đắt giá của dự án.

2. Môi trường sống xanh sinh thái

Sun Harbor 2 nói riêng và Aqua City nói chung được bao quanh bởi sông nước, diện tích mặt nước tới 385 hecta. Đồng thời dự án được quy hoạch mật độ xây dựng thấp, đảm bảo môi trường sống xanh sinh thái.

3. Tiện ích sầm uất nhất dự án

Với vị thế trung tâm, Sun Harbor 2 thừa hưởng tiện ích nội khu sầm uất nhất, hiện đại nhất của dự án Aqua City như Aqua Central Mall, Sport Complex, Aqua Marina… Ngoài ra còn có cà phê nhà kính sang trọng phong cách Pháp thời thượng, nhà hát hiện đại sức chứa 1.200 người, Resort tiêu chuẩn 4 sao do Fusion Resort vận hành.

4. Cộng đồng cư dân văn minh

Sun Harbor 2 thừa hưởng cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp khi đối tượng khách hàng đều là những người thành đạt, có khả năng tài chính cao, đoàn kết với những chương trình, sự kiện từ chủ đầu tư tổ chức cho cư dân.

5. Hệ thống hạ tầng phát triển

Xung quanh Sun Harbor 2 có những tuyến đường quan trọng: QL51 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra có các bến du thuyền giúp dễ dàng di chuyển đường sông.

Tương lai khi tuyến Hương lộ 2 kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Vàm Cái Sứt, tuyến Vành đai 3, 4 hoàn thành sẽ đẩy mạnh kết nối và tiềm năng tăng giá cho dự án.

Không chỉ mang đến cho khách hàng chốn an cư hoàn hảo cùng những tiện ích sang trọng, phân khu Sun Harbor 2 (hay The Suite) thừa hưởng sự phát triển hạ tầng, giao thông bao quanh toàn dự án sẽ tạo nên những tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu Sun Harbor 2, hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách hàng những giá trị bổ ích để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất!