Phân khu Ever Green 3

Phân khu The Ever Green 3 hay còn gọi là The Elite 2 là 1 trong 9 phân khu thuộc dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, Đồng Nai của chủ đầu tư Novaland. Phân khu có vị trí trung tâm dự án, sở hữu những sản phẩm nhà phố, biệt thự và shophouse nổi bật bởi kiến trúc hiện đại. Bao quanh The Ever Green 3 là hệ thống sông xanh và thiên nhiên tươi mát, giúp nơi đây trở thành điểm đến an cư lý tưởng trong mắt khách hàng và nhà đầu tư.

Vậy vị trí The Ever Green 3 Aqua City nằm tại đâu? Mặt bằng và tiện ích EverGreen 3 có gì nổi bật? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.

Tổng quan Ever Green 3 – The Elite 2

Tên phân khu:	Ever Green 3 (The Elite 2).
Vị trí phân khu:	2 mặt tiền đường Xuyên Tâm và trục đường thương mại trung tâm, đô thị Aqua City.
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Novaland
Tổng diện tích:	Khoảng 40ha.
Mật độ xây dựng:	30%
Loại hình đầu tư:	Nhà phố, Biệt thự vườn view sông, Biệt thự song lập, Shophouse.
Nhà phố:	6x20m.
Biệt thự vườn view sông:	15 x 22m.
Biệt thự song lập:	10x22m.
Shophouse:	10x20m.
Số lượng:	Khoảng 300 căn
Tiện ích Ever Green 3:	Clubhouse & hồ bơi, đường dạo ven sông, bến du thuyền, bến du thuyền Kayak, Aqua Central Mall, Aqua Sport Complex, trường học liên cấp,...
Khởi công xây dựng:	Tháng 11/2019.
Dự kiến bàn giao:	Năm 2023.
Bàn giao:	Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài (người Việt Nam) - 50 năm (người nước ngoài)

Vị trí phân khu Ever Green 3

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về QL51.

Phân khu EverGreen 3 (hay còn gọi The Elite 2) thuộc tổ hợp các phân khu EverGreen của Aqua City (thuộc phía Nam của phân khu Ever Green). Điểm đặc biệt phân khu EverGreen 3 có phần rìa đất hình tai thỏ đối xứng với phân khu Ever Green 2, ở phía còn lại tiếp giáp với phân khu Ever Green 1.

Tương tự các phân khu khác trong tổ hợp phân khu Ever Green, phía Đông và Nam phân khu được bao quanh bởi mặt sông thoáng mát, cho không gian hữu tình, sinh thái. Từ Ever Green 3 nói riêng và Aqua City nói chung dễ dàng liên kết vùng đến:

• 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
• 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
• 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Phân khu The EverGreen 3 và khu đô thị Aqua City sở hữu vị trí tâm điểm vạn kết nối các tuyến đường lớn:

• Đường bộ: cao tốc Long Thành Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, đường Vành Đai 3, quốc lộ 51, Hương Lộ 2.
• Đường sắt: tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
• Đường thủy: dễ dàng kết nối đến TP.HCM qua các tuyến xe buýt sông hoặc hệ thống du thuyền của dự án.
• Đường hàng không: cách sân bay Long Thành chỉ 20 phút, thuận tiện kết nối liên vùng.

Hệ thống tiện ích tại phân khu

Tiện ích tại phân khu Ever Green 3 (The Elite 2) cũng được áp dụng công nghệ thông minh 4.0 vào thiết kế và vận hành, giúp khu đô thị sinh thái trở nên trọn vẹn và đẳng cấp hơn, phục vụ nhu cầu sống cho cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.

Trên phân khu rộng khoảng 40ha này, chủ đầu tư đã tạo dựng đa dạng tiện ích đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân. Một trong những điều làm nên sức hút tại The Ever Green 3 chính là thế giới tiện ích kép đa dạng tại nội khu và hàng loạt những dịch vụ liền kề vô cùng tiện lợi, nổi bật.

1. Các tiện ích tại nội khu Ever Green 3:

• Hệ thống đường dạo bộ ven sông.
• Công viên nội khu xanh mát.
• Tổ hợp quán Bar, Club House ven sông giúp bạn vừa tận hưởng được cảm giác khoan khoái, vừa có thể ngắm trọn cảnh hoàng hôn cực đẹp.
• Bến ca-nô ven sông giúp cư dân tận hưởng du ngoạn sông độc đáo.
• Trường mẫu giáo, trường trung học phổ thông.
• Trung tâm an ninh Aqua City.

2. Tiện ích liền kề

Từ phân khu Ever Green 3, chỉ cách vài bước chân để cư dân có thể tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích chung của cụm khu Ever Green 1, Ever Green 2 như:

• Hệ thống clubhouse.
• Chuỗi công viên sinh thái nội khu.
• Trường học liên cấp.
• Hệ thống phòng khám đa khoa quốc tế tại cửa ngõ giao điểm đường Xuyên Tâm và đường thương mại nội khu.
• Khu chèo thuyền Kayak (phía Đông phân khu EverGreen 1).

Đặc biệt không chỉ dừng tại đó, Ever Green 3 là phân khu kết nối gần nhất với các phân khu sầm uất nhất dự án: Sun Harbor (1, 2, 3). Nhờ đó cư dân dễ dàng tận hưởng chuỗi tiện ích sang trọng, đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu như:

• Bến du thuyền Aqua Marina phong cách Châu âu.
• Lacasa Cafe 3600m2.
• Aqua Central Mall.
• Aqua Arena sức chứa 11,000 người.
• Aqua Sport Complex quy mô 2,2ha với: khu bảo tàng xe hơi độc đáo, hồ bơi trong nhà – ngoài trời, tổ hợp sân chơi thể thao trong nhà – ngoài trời.
• Trung tâm giải trí trong nhà (F.E.C).
• Các trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa cao cấp.
• Hệ thống phố thương mại, nhà hàng sang trọng.
• Khách sạn Novotel 4* cùng chuỗi nhà hàng cafe cao cấp.

3. Tiện ích ngoại khu

Với vị thế đắc địa của dự án Aqua City nói chung, từ EverGreen 3 mở rộng ra bán kính 5-10km, cư dân thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực như:

• Sân Golf Long Thành, khu vui chơi Sơn Tiên: chỉ cách 05-10 phút di chuyển.
• Bệnh viên ShingMark, Big C Đồng Nai chỉ mất 10 phút di chuyển.
• Đến siêu thị Lotte Mart Đồng Nai chỉ mất 20 phút.
• Về khu công nghệ cao quận 9, trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM chỉ mất 25 phút.
• Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất 40 phút.

Mặt bằng Ever Green 3 – The Elite 2

Phân khu The Ever Green 3 (The Elite 2) có vị trí đối xứng với The Ever Green 2 (The Stella). Do đó hình dáng khu đất Ever Green 3 cũng có phần tai thỏ nhô ra phía Đông phân khu. Đây cũng là vị trí đặc biệt dành cho các căn biệt thự view sông đầy thơ mộng, lãng mạn và đẳng cấp.

Tổng thể phân khu Ever Green 3 được quy hoạch với 4 loại hình sản phẩm chính: shophouse, biệt thự song lập, biệt thự sân vườn view sông, nhà phố liền kề. Các mẫu nhà phố và biệt thự tại Ever Green 3 có lối kiến trúc sang trọng, trang nhã giao hòa với thiên nhiên. Với nhiều layout khác biệt dễ dàng đáp ứng gu thẩm mỹ của lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư.

Dưới đây là các mẫu layout sản phẩm tại phân khu Ever Green 3. Tất cả các dòng sản phẩm đều có hình thức bàn giao thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài.

Premium Green Villa (biệt thự song lập)

• Kích thước: 10x22m.
• Diện tích khu đất: 200m2.
• Diện tích sàn sử dụng: 273m2.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
• Vị trí: cửa ngõ trục đường trung tâm thương mại lộ giới 45m và 1 phần còn lại nằm trong mảnh đất hình tai thỏ ven sông thoáng mát.

Đặc điểm nổi bật:

• Có chỗ đổ xe hơi riêng
• Sân vườn rộng rãi thoáng mát
• Phòng khách bố trí diện tích lớn
• Có thể trưng dụng tối đa 4-5 phòng ngủ kèm phòng thờ/ phòng chức năng tiện dụng.

Deluxe Green House (Nhà phố liên kế)

• Kích thước: 6x20m.
• Diện tích khu đất: 120m2.
• Diện tích sàn sử dụng: 216m2 – 222,5m2.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
• Vị trí: lõi phân khu EverGreen 3, bao quanh bởi các trục đường nội khu yên tĩnh lộ giới 12m-15m-19m và tiện ích dự án.

Đặc điểm nổi bật:

• Có chỗ đỗ xe hơi riêng.
• Có thể bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng chức năng/phòng thờ.
• Tầng 3 có sân thượng kèm mái hiên rộng rãi, dễ ngắm cảnh, tổ chức ăn uống nhỏ.

Grand River View Villa

• Kích thước: 15 x 22m.
• Diện tích khu đất: 330m2.
• Diện tích sàn sử dụng: 310,5m2.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
• Vị trí: bao rìa phần tai thỏ, hướng view ven sông.

Đặc điểm nổi bật:

• Sân vườn để được 2 xe ô tô rộng rãi vẫn còn khoảng không trồng cây, dạo bộ.
• Có hồ bơi riêng.
• Có thể tận dụng tối đa 4-5 phòng ngủ, phòng chức năng, ban công rộng rãi trên mỗi tầng lầu.

Shop Villa Ever Green 3 – The Elite 2

• Kích thước: 10x20m
• Diện tích khu đất: 200m2
• Diện tích sàn sử dụng: 273m2
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
• Vị trí: Mặt tiền trục đường thương mại trung tâm phân khu – là trục đường kết nối phân khu Ever Green – Sun Harbor.

Chính sách bán hàng Ever Green 3

1. Tiến độ thanh toán:

Có 4 phương thức thanh toán:

• Phương án thanh toán 1 (LTT 30%): Thanh toán 40%, sau 6 tháng sau đóng tiếp 10% (dự kiến 15.06.2021), sau 6 tháng nữa đóng 10% (15.12.2021), 6 tháng tiếp tục đóng 10% (15.06.2022), lần cuối đóng 25% còn lại dự kiến 15.11.2022.
• Phương án thanh toán 2 (LTT 70%): Thanh toán đợt đầu 70%, sau đó không đóng cho đến kì cuối 15.11.2022 thanh toán 25%.
• Phương án thanh toán 3 (Vay ngân hàng): Thanh toán lần đầu chỉ 10%, ngân hàng giải ngân 40% dự kiến 20 ngày sau đó.
• Phương án thanh toán đặc biệt (Vay ngân hàng): Chỉ thanh toán lần đầu 21%, ngân hàng giải ngân 25%. Các đợt thanh toán tiếp theo được chia nhỏ hàng tháng, chỉ 1-2-3%/đợt.

2. Ưu đãi khách hàng thanh toán sớm

• Với phương án 1 (LTT 30%): chiết khấu 6%.
• Với phương án 2 (LTT 70%): chiết khấu 12%.

3. Chính sách vay vốn từ ngân hàng

• Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 40% giá trị sản phẩm (phương án 3), ân hạn nợ gốc theo chính sách ngân hàng liên kết
• Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25% giá trị sản phẩm trong 25 tháng, trường hợp này không áp dụng chính sách ân hạn nợ gốc.
• Đặc biệt chiết khấu cho khách hàng không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất: Chiết khấu 8% (phương án 3), Chiết khấu 3% (phương án đặc biệt).

Chương trình ưu đãi bán hàng

• Ưu đãi dành cho khách hàng cũ: Thành viên Nova Loyalty.
• Ưu đãi dành cho cổ đông Novaland: Khách hàng mua 1000 cổ phiếu NVL được ưu đãi 65 triệu (trừ vào giá bán).
• Ưu đãi đặc biệt: CK ngay 2% cho khách hàng là hộ kinh doanh/có hộ khẩu TP.Thủ Đức, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu/thành viên VP Bank, MB Bank.

Top lợi thế nổi bật của Ever Green 3

1. Môi trường sống xanh, sinh thái

Phân khu The Ever Green 3 được bao quanh bởi sông nước và thiên nhiên xanh mát. Đồng thời dự án được quy hoạch mật độ xây dựng thấp. Kiến tạo nên không gian sống xanh lý tưởng mà nội đô thành phố không bao giờ có được.

2. Vị trí kết nối đắc địa

The Ever Green 3 nằm ngay 2 trục đường lớn là đường Xuyên Tâm và đường thương mại trung tâm dự án Aqua City, dễ dàng di chuyển đến các phân khu khác. Đồng thời thuận tiện kết nối đi sân Golf Long Thành, ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây và về TP. HCM dễ dàng cho cư dân.

3. Hạng mục tiện ích hấp dẫn

Các sản phẩm tại The Ever Green 3 được chủ đầu tư tích hợp những công nghệ thông minh 4.0 vào nội thất trong căn nhà, mang lại một cuộc sống tiện nghi, dẫn đầu trong xu thế hiện đại mới của khu vực.

Cư dân dễ dàng sử dụng các tiện ích cao cấp có sẵn trong dự án như: bến du thuyền, trung tâm mua sắm, trung tâm phức hợp thể thao, trường học quốc tế, công viên chủ đề, khu chèo thuyền Kayak,…

4. Tiềm năng tăng giá

Xung quanh Aqua City và Ever Green 3 có những tuyến đường quan trọng: QL51 (lộ giới 60m), Nam Cao (lộ giới 60m), cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra có các bến du thuyền giúp dễ dàng di chuyển đường sông.

Tương lai khi tuyến Hương lộ 2 kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Vàm Cái Sứt, tuyến Vành đai 3, 4 hoàn thành sẽ đẩy mạnh kết nối và tiềm năng tăng giá cho dự án.

5. Chính sách bán hàng linh hoạt

Với tiến độ thanh toán nhẹ nhàng chỉ 5-10%/đợt, cùng các chính sách vay vốn và quà tặng hấp dẫn, linh hoạt thay đổi theo từng giai đoạn. Giúp quý khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm, không nặng gánh lo tài chính.

The Ever Green 3 (hay The Elite 2) Aqua City thực sự là nơi ươm mầm nhịp sống hiện đại, hòa quyện cùng thiên nhiên và đất trời. Với hệ thống nhà phố, biệt thự ven sông, shophouse kinh doanh sầm uất cùng với tổ hợp tiện ích vui chơi, giải trí, Ever Green 3 là điểm đến lý tưởng cho quý khách hàng và nhà đầu tư thông thái.