Phân khu Ever Green 1

Ever Green 1 là phân khu biệt thự khép kín thuộc khu đô thị sinh thái hơn 1000ha Aqua City, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Phân khu được hưởng lợi nhờ vị trí “trái tim” của Aqua City. Sở hữu không gian mở khoáng đạt, hệ thống tiện ích đầy đủ cùng mảng xanh ngút ngàn tầm mắt, mỗi ngày tại EverGreen 1 sẽ là kỳ nghỉ tuyệt vời cho cả gia đình.

Tổng Quan Ever Green 1

Tên phân khu:	EverGreen 1 (Tên cũ: The Grand Villas).
Vị trí phân khu:	Mặt tiền đường Xuyên Tâm 45m, cửa ngõ đô thị Aqua City.
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Novaland.
Thiết kế kiến trúc:	Hyan Architects & Planner Co., LTD.
Thiết kế cảnh quan:	CT Group GSA.
Mật độ xây dựng:	30%
Diện tích phân khu:	Quy mô 14.19ha gồm 110 căn biệt thự.
Diện tích sản phẩm:	Từ 15x20m; 15x31m.
Tiện ích nội khu:	Clubhouse & hồ bơi, đường dạo ven sông, bến du thuyền, bến du thuyền Kayak, Aqua Central Mall, Aqua Sport Complex, trường học liên cấp,...
Thời gian xây dựng:	T11/2019.
Dự kiến bàn giao:	T9/2022.
Bàn giao:	Thô bên trong và hoàn thiện mặt ngoài.
Pháp lý:	Sở hữu lâu dài (người Việt nam), 50 năm (người nước ngoài).

Vị trí Ever Green 1 trong Aqua City

Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về QL51.

Phân khu EverGreen 1 (hay còn gọi The Grand Villas) thuộc tổ hợp các phân khu EverGreen của Aqua City. Vị trí trung tâm của dự án, bao quanh bởi các mặt sông nước cho không gian hữu tình, sinh thái.

Từ Ever Green 1 nói riêng và Aqua City nói chung dễ dàng liên kết vùng đến:

• 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
• 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
• 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
• 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
• 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
• 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Các tuyến giao thông chính kết nối từ TP.HCM:

• Đường bộ: cầu Sài Gòn -> Xa lộ Hà Nội -> Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> đường Ngô Quyền -> Aqua City
• Đường sông: bến Bạch Đằng -> Aqua City (20 phút)

Từ TP. Biên Hòa:

Ngã tư Vũng Tàu -> QL51 -> Ngô Quyền -> Aqua City

Đặc biệt, Ever Green 1 nằm tại giao điểm của 2 trục đường: đường Xuyên Tâm của dự án và tuyến đường nội khu. Từ đường Xuyên Tâm đi về hướng Bắc, dễ dàng gặp đường Nam Cao để lên Sân Golf Long Thành. Nếu đi về hướng Nam, nhanh chóng ra trục đường lớn Hương Lộ 2 kết nối toàn dự án.

Tiện ích phân khu Ever Green 1

Các tiện ích tại EverGreen 1:

• Clubhouse riêng tư với quy mô 4500m2, tổ hợp hồ bơi – nhà hàng.
• Khu chèo thuyền Kayak riêng tư.
• Khu công viên tại hồ bơi: 4700m2.
• Khu công viên tại bờ sông: công viên PA 53-54-55 tổng diện tích 7,200m2.
• Công viên và cảnh quan đường dạo ven sông gần 547m chiều dài.

Tiện ích liền kề

Phân khu Ever Green 1 dễ dàng thừa hưởng các tiện ích xung quanh của cụm phân khu EverGreen liền kề như:

• Cụm trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông.
• Bệnh viện đa khoa

Và của Aqua City như:

• Bến du thuyền Marina.
• Aqua Central Mall.
• Aqua Arena sức chứa 11,000 người.
• Aqua Sport Complex và bảo tàng xe hơi độc đáo.
• Trung tâm giải trí trong nhà (F.E.C).
• Các trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa cao cấp.
• Hệ thống phố thương mại, công viên cây xanh, cầu vượt ven sông đa dạng.
• Khách sạn Novotel 4* cùng chuỗi nhà hàng cafe cao cấp.

Tiện ích ngoại khu

Từ Ever Green 1, cư dân thoải mái hưởng các tiện ích vui chơi của khu vực:

• 05 phút: sân Golf Long Thành, Khu vui chơi Sơn Tiên.
• 10 phút: bệnh viên Shing Mark, khu công nghệ cao quận 9, TP. Thủ Đức.
• 15 phút: trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Big C – Aeon Mall, Lotte Mart.
• 20 Phút: sân bay Quốc tế Long Thành.

Mặt bằng tổng thể phân khu

EverGreen 1 được thiết kế là phân khu biệt thự đơn lập khép kín, thiết kế đẳng cấp theo phong cách Châu âu gồm 110 căn. Đây là khu compound đồng bộ, diện tích sản phẩm đa dạng, từ 15*20. Kết cấu 1 trệt 2 lầu, bao quanh bởi sông và cây xanh.

Có 3 loại hình:

• Biệt thự sân vườn GV-T2 (từ 15x20m): màu vàng
• Biệt thự sân vườn view sông GV-T5 (từ 15x20m): màu xanh
• Biệt thự sân vườn GV-T4 (15x31m): màu hồng

Mặt bằng sản phẩm Ever Green 1

Các căn biệt thự tại đây được thiết kế riêng tư, yên tĩnh với sân vườn riêng và cây xanh bao quanh. Không những mang đến cho gia chủ một diện tích mảng xanh sinh thái bao quanh, thiết kế biệt thự tại EverGreen 1 còn vô cùng ấn tượng với ban công tầm nhìn rộng mở, gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự sân vườn, biệt thự sân vườn view sông đều có từ 5 mẫu layout đa dạng cho khách hàng lựa chọn.

Garden Villas(GV-T2)

• Gồm có 5 mẫu cho căn thường (diện tích từ 339,5-343,4m2) và 2 mẫu cho căn góc (diện tích 329,6m2).
• Vị trí: phân bố trên các trục đường nội khu yên tĩnh của phân khu.
• Có hồ bơi riêng và chỗ để xe hơi riêng.
• Có thể bố trí đến 5 phòng ngủ kèm phòng chức năng.

Garden Villas View Sông(GV-T5)

• Gồm có 5 mẫu thường (diện tích từ 337m2-339m2) và 1 mẫu GV-T5A 215m2.
• Vị trí: ven sông, view sông thoáng mát, riêng tư.
• Có hồ bơi riêng và chỗ để xe hơi riêng.
• Có thể bố trí đến 5 phòng ngủ kèm phòng chức năng.

Garden Villas(GV-T4)

• Gồm 5 mẫu (diện tích từ 351-356m2).
• Vị trí: trên 2 đường lớn bao rìa ngoài của phân khu.
• Có hồ bơi riêng và đến 2 chỗ để xe hơi.
• Sân vườn thiết kế rộng.
• Có thể bố trí đến 5 phòng ngủ kèm phòng chức năng.

Phối cảnh mẫu biệt thự Ever Green 1

Chính Sách & Lịch Thanh Toán

Phân khu EverGreen 1 có 2 phương án thanh toán: phương án chuẩn và phương án vay:

Phương án thanh toán chuẩn:

Được chia nhỏ tiến độ linh hoạt chỉ 1%/đợt, thuận tiện cho khách hàng quay vòng tài chính.

Phương án vay:

• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 40% giá trị sản phẩm, tính từ ngày giải ngân đầu tiên (đợt 2) đến tối đa là tháng 09/2022.
• Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 3% trên dư nợ thực tế. Thời hạn tất toán khoản vay không chậm hơn tháng 09/2022.
• Khách hàng được ân hạn gốc theo chính sách của ngân hàng liên kết.

Chính sách chiết khấu theo lịch thanh toán:

• Khách hàng thanh toán theo phương án chuẩn, nhận chiết khấu 3% trừ trực tiếp vào giá.
• Khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất từ phương án vay: nhận chiết khấu 5% trừ trực tiếp vào giá.

Các chương trình ưu đãi khác:

Ưu đãi cổ phiếu:

• Khách hàng mua 1000 cổ phiếu Novaland trong 6 tháng được ưu đãi 55 triệu.

Ưu đãi sở hữu xe Mercedes, Ford, Toyota:

• Khách hàng sở hữu xe Mercedes Benz, Ford hoặc Toyota được tặng gói nghỉ dưỡng Platinum 05 đêm tại hệ thống 4 resort-hotel Novaland trị giá: 90 triệu.
• Nếu Khách hàng không áp dụng Voucher, sẽ được trừ 70% vào giá mua sản phẩm.

Ưu đãi khi mua căn góc: Tặng diện tích sân vườn trị giá 1 tỷ

Ưu đãi voucher nghỉ dưỡng: Trị giá 0.5% trên giá bán.

Ưu đãi thẻ thành viên Loyalty: Chương trình ưu đãi khách hàng thân thiết áp dụng theo từng thẻ NovaLoyalty.

Vì sao nên mua biệt thự Ever Green 1

1. EverGreen 1 bao bọc bởi sông xanh, thiết kế khép kín

Aqua City là khu đô thị sôi động, sầm uất bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ hiện nay. Tại đây vẫn có 2 phân khu là EverGreen 1 (The Grand Villas) và EverGreen 2 (The Stella) được xây dựng với mật độ thấp, hướng đến kiến tạo không gian sống xanh, bình yên cho cư dân. Vị trí bao quanh EverGreen 1 vừa là sông và cây xanh thoáng mát, lại là khu biệt thự Compound khép kín đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho quý khách hàng.

2. Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, kết nối

Phân khu EverGreen 1 tọa lạc tại cửa ngõ trái tim toàn khu EverGreen của đô thị Aqua City. Vị trí này nằm gần với EverGreen 2, Sun Harbor, River Park… nhờ vậy mà cư dân sinh sống có thể tiếp cận và trải nghiệm các tiện ích, dịch vụ dễ dàng, nhanh chóng.

3. Tiện ích đẳng cấp

Ngoài thừa hưởng các tiện ích độc đáo tại EverGreen nói riêng và toàn khu đô thị Aqua City nói chung như bến du thuyền Aqua Marina, Aqua Central Mall, Aqua Sports Complex,… cư dân sống tại phân khu này còn dễ dàng tiếp cận dịch vụ tại các cụm trường học, y tế, TTTM-dịch vụ…

4. Số lượng hạn chế

Với phân khu này, Novaland chỉ cung ứng ra 110 căn biệt thự đơn lập với thiết kế hiện đại cùng thiết kế đa dạng, mang đến cho khách hàng một nơi sống mang đậm phong cách Châu âu sang trọng.

Không chỉ mang đến cho khách hàng chốn an cư biệt lập hoàn hảo, phân khu biệt thự Ever Green 1 hay The Grand Villas thừa hưởng sự phát triển hạ tầng, giao thông bao quanh toàn dự án sẽ tạo nên những tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin chi tiết về phân khu Ever Green 1, hy vọng bài viết đã cung cấp cho quý khách hàng những giá trị bổ ích để lựa chọn sản phẩm ưng ý nhất!